Finques Linç presenta este LOCAL situado en planta baja, con dos terrazas de uso privativo.

Que, una vez realizado su cambio de uso, puede convertirse en una estupenda vivienda tipo loft o mantenerse como un local comercial en Santa Perpètua de Mogoda, zona Supeco.

¡Excelente oportunidad de inversión en un espacio versátil y funcional!

Situado en la planta baja de un edificio con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Reformado íntegramente como estudio hace 8 años.
Este inmueble de 45 m² útiles ofrece grandes posibilidades. Actualmente consta como local comercial, siendo ideal para actividades profesionales, pero gracias a su distribución con una habitación individual y un baño completo, cuenta con un enorme potencial para ser transformado en una acogedora vivienda tras tramitar su cambio de uso.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
- Superficie: 45 m² útiles, con una distribución práctica y aprovechable.
- Estancias: Cuenta con 1 habitación individual y 1 baño completo, además de disponer de una zona interior adicional en el sótano, ideal para almacenamiento.
- Climatización: Aire acondicionado con función de frío y calor, garantizando un confort térmico óptimo durante todo el año.
- Accesibilidad: Inmueble totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.
- Suministros y equipamiento: Dispone de salida de humos y cuenta con acceso a agua, luz y teléfono.
- Estado de conservación: Buen estado, lo que permite iniciar su uso inmediato sin necesidad de grandes reformas.
-Orientación: Este y sur, muy soleado.
- 2 terrazas de uso privativo.

Tanto si buscas un espacio para tu negocio como si deseas invertir en un inmueble con potencial de conversión a vivienda, esta propiedad representa una opción funcional y bien comunicada.

¡No dejes escapar la oportunidad de visitar este versátil inmueble! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

93 277 94 76, +34 691 67 70 83, info@finqueslinc.com